Готвят нови промени в Закона за етажната собственост

Граждани предлагат таксите  за управление и поддръжка, които са дължими и неплатени към етажната собственост, да се подават към общината, която да ги събира в последствие  заедно с местните данъци и такси.

В момента тече обществена дискусия за промени в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). Промените в закона тепърва ще се изготвят, до 15 април ще се събират предложения от граждани и заинтересовани организации.

Активността е много голяма, получават се десетки предложения, голяма част от тях са свързани със санкции за неизрядните собственици и регистрацията на етажната собственост в общинските администрации.

Има предложения да отпаднат таксите за асансьор за живеещите на първи и втори етаж, но това не се приема като добро решение от експертите. Ще се търси механизъм за по-справедливо разпределение на таксите в зависимост от етажа и дела в общата собственост.


В момента собствениците на имоти имат повече права отколкото задължения и е много трудно налагането на санкция към собственик, който не изпълнява решенията на  общото събрание в  етажната собственост и  който не плаща дължимите такси за управление и поддръжка на общите части в сградата  и  гласуваните такси за  Фонд „Ремонт и обновяване“. Затова се предлага завишаване на задълженията на собствениците и увеличаване правата на общото събрание за санкции към неизрядните собственици. Освен към жилището, трябва да се полага необходимата  грижа и към общите части, които са дял от всяко жилището.

„Огромен е интересът към промените, които в момента изработваме за подобряване на управлението на етажната собственост. Те трябва да доведат до по-качествена поддръжка на сградния фонд и въвеждане на механизми на контрол за лицата, предоставящи услугите на професионално управление на етажната собственост“. Това каза в рубриката „Чети етикета” на БТВ  Гергана Благиева – директор на дирекция  „Жилищна политика” в Министерството на регионалното развитие и благоустройството.


В срок до 15 април 2019 г. на електронна поща:  zues2019@mrrb.government.bg могат да бъдат подавани предложения, експертни мнения и коментари за промени в разпоредбите на закона. Те ще бъдат разгледани и обсъдени при подготовката на изменения в закона. Направените предложения могат да се видят в създадения за целта регистър тук: https://www.mrrb.bg/bg/jilistna-politika/etajna-sobstvenost/promeni-v-zues-2019-g/registur-na-postupilite-predlojeniya/

Предаването може да гледате тук:БТВ