Фирмите за управление на етажната собственост могат да получат от общините имената и адресите на собствениците на жилища в блоковете, които не живеят там.
Разрешението на проблема с липсата на информация и възможност за контакт със собствениците на хилядите заключени апартаменти в блоковете идва от решение на Комисията за защита на личните данни от 1 февруари т.г.
Решението е постановено по конкретен казус, поставен от "професионален домоуправител" - когато фирмата се обърнала към общината и поискала тези данни, оттам й било отказано. Така се стига до производство пред КЗЛД, която е издала специално разрешение данните да бъдат предоставени на конкретната фирма. Основанието е чл. 106, ал.1, т.3 от Закона за гражданската регистрация. Нормата дава възможност за достъп до данните на ЕСГРАОН на български и чуждестранни юридически лица - въз основа на закон, акт на съдебната власт или разрешение на Комисията за защита на личните данни. И такова разрешение е дадено.
Какво казва КЗЛД?
"Договорът за възлагане на дейности по управление и поддръжка се сключва между Етажната собственост (ЕС) и дружеството-изпълнител, след като е взето такова решение от Общото събрание на ЕС. Лицето, за което се иска разрешение за предоставяне на лични данни, се явява страна по договора, дори и да не е участвало в събранието, на което е взето конкретното решение за възлагане на дейностите на външен изпълнител.
Това лице – като етажен собственик, има правото да участва или да не участва в общото събрание на собствениците, ведно с всички произтичащи от това последици. Етажният собственик, макар и неучаствал в общото събрание, е обвързан от решенията му.
След влизането им в сила решенията на етажните собственици са задължителни за всички етажни собственици, включително за тези които са гласували против, за неучаствалите във вземането им и за лицата, които по-късно ще станат етажни собственици или обитатели. Задължителността отпада за лицата, които вече не са етажни собственици или обитатели, дори да са гласували за тях.